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La dévaluation économique de l’immobilier sur la Mar Menor

Posted by Tania on 16/11/2021
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La dévaluation économique de l’immobilier sur la Mar Menor

Source : La Verdad – le 6 novembre 2021 – Et La Banque d’Espagne

Le déclin économique de la Mar Menor : une catastrophe écologique se traduisant par une perte de valeur de 4.150 millions d’euros pour l’immobilier local.

« Une propriété sur la Costa Blanca Sud a augmenté de 45% en valeur au cours des six dernières années, par rapport à une maison similaire près de la Mar Menor », prévient la Banque d’Espagne.

Une étude de la Banque d’Espagne estime que le rendement moyen de l’immobilier sur la Mar Menor est nul depuis 2015, et inférieur de 45 % à celui dans le sud d’Alicante.

La région de la Mar Menor traverse depuis des années une crise environnementale sans précédent, qui a commensé à affecter l’économie de la région. A commencer par le marché immobilier.

La Banque d’Espagne conclut que la dégradation de l’environnement à proximité de la plus grande lagune d’eau salée d’Europe, la Mar Menor, a entraîné une perte de valeur des propriétés dans la région.

La dépréciation a commencé en 2016 et a coïncidé avec la première des grandes crises écologiques qui ont frappé ce milieu naturel avec l’apparition de milliers de poissons morts sur le rivage.

La Banque d’Espagne met également en garde contre l’impact sur le marché hypothécaire : « Les résultats suggèrent qu’une détérioration de l’environnement telle que décrite a le potentiel de réduire considérablement la valeur de la propriété, rendant difficile l’accès au crédit dans les zones touchées ».

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