Dans le quartier pris\u00e9 d’El Portitxol, \u00e0 Balc\u00f3n al Mar (J\u00e1vea), se trouve cette villa individuelle sur un terrain spacieux d’environ 1 000 m\u00b2. La maison allie un style moderne \u00e0 une grande intimit\u00e9, de g\u00e9n\u00e9reux espaces ext\u00e9rieurs et un jardin m\u00e9diterran\u00e9en arbor\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
D’une surface habitable de 222 m\u00b2, la villa comprend 3 chambres et 3 salles de bains et offre une distribution fonctionnelle. De larges baies vitr\u00e9es laissent entrer une abondante lumi\u00e8re naturelle et relient harmonieusement le s\u00e9jour, les terrasses, le jardin et la piscine.<\/p>\n\n\n\n
Son orientation nord-ouest permet de profiter pleinement du soleil dans les espaces ext\u00e9rieurs, notamment l’apr\u00e8s-midi et au coucher du soleil.<\/p>\n\n\n\n
Un confort de vie optimal sur deux niveaux<\/p>\n\n\n\n
Au rez-de-chauss\u00e9e, un vaste s\u00e9jour-salle \u00e0 manger avec de grandes fen\u00eatres et une chemin\u00e9e donne directement sur la terrasse et le jardin.<\/p>\n\n\n\n
La cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, avec son grand \u00eelot central, communique avec le s\u00e9jour. On y trouve \u00e9galement une buanderie, un cellier et des espaces de rangement suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n
Ce niveau abrite \u00e9galement deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. De ce fait, une grande partie du quotidien se d\u00e9roule confortablement de plain-pied.<\/p>\n\n\n\n
La troisi\u00e8me chambre se situe \u00e0 l’\u00e9tage. Elle dispose d’une salle de bain privative, d’un dressing et d’un acc\u00e8s direct \u00e0 une vaste terrasse priv\u00e9e. De l\u00e0, vous profiterez d’une vue imprenable sur la verdure environnante de J\u00e1vea.<\/p>\n\n\n\n
Vivre au grand air en toute tranquillit\u00e9<\/p>\n\n\n\n
L’espace ext\u00e9rieur est l’un des atouts majeurs de cette propri\u00e9t\u00e9. La villa est entour\u00e9e d’un jardin m\u00e9diterran\u00e9en arbor\u00e9, plant\u00e9 de palmiers et de diverses esp\u00e8ces v\u00e9g\u00e9tales. L’arrosage automatique et l’\u00e9clairage ext\u00e9rieur facilitent l’entretien du jardin.<\/p>\n\n\n\n
Au centre se trouve la spacieuse piscine priv\u00e9e, \u00e9quip\u00e9e de :<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 c\u00f4t\u00e9 de la piscine, vous trouverez un espace barbecue s\u00e9par\u00e9 et une cuisine d’\u00e9t\u00e9 avec un emplacement pour une table \u00e0 manger. Des toilettes ext\u00e9rieures ind\u00e9pendantes sont \u00e9galement \u00e0 votre disposition, vous \u00e9vitant ainsi de rentrer \u00e0 l’int\u00e9rieur \u00e0 chaque fois que vous quittez l’espace ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n
Gr\u00e2ce \u00e0 ses nombreux espaces de d\u00e9tente et de repas, ensoleill\u00e9s ou couverts, vous profiterez pleinement de la vie en ext\u00e9rieur pendant une grande partie de l’ann\u00e9e. Panneaux solaires et parking priv\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
La villa dispose d’un spacieux abri voiture priv\u00e9 dont le toit est enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9 de panneaux solaires. Des panneaux solaires suppl\u00e9mentaires ont \u00e9galement \u00e9t\u00e9 install\u00e9s sur le toit de la villa.<\/p>\n\n\n\n
La propri\u00e9t\u00e9, enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9e, est accessible par un portail automatique.<\/p>\n\n\n\n
Les services existants, tels que la s\u00e9curit\u00e9 assur\u00e9e par Securitas, l’internet par fibre optique, l’entretien de la piscine et du jardin, peuvent \u00eatre maintenus par le nouveau propri\u00e9taire s’il le souhaite.<\/p>\n\n\n\n