{"id":40416,"date":"2025-04-02T13:03:52","date_gmt":"2025-04-02T13:03:52","guid":{"rendered":"https:\/\/sublicasa.com\/je-hebt-je-eigen-woning-in-spanje-gekocht-wat-nu\/"},"modified":"2025-04-02T14:40:15","modified_gmt":"2025-04-02T14:40:15","slug":"vous-avez-achete-votre-propre-maison-en-espagne-et-maintenant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sublicasa.com\/fr\/vous-avez-achete-votre-propre-maison-en-espagne-et-maintenant\/","title":{"rendered":"Vous avez achet\u00e9 votre propre maison en Espagne! Et maintenant?"},"content":{"rendered":"\n
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G\u00e9n\u00e9ral<\/strong><\/p>\n

F\u00e9licitations!<\/h1>\n

Vous avez trouv\u00e9 l’endroit de vos r\u00eaves et votre deuxi\u00e8me maison en Espagne est un fait. Il est maintenant temps de profiter de la bonne vie sans aucun souci ! Mais \u00e0 quoi d\u2019autre devriez-vous penser ? Nous vous donnons ici un aper\u00e7u d’un certain nombre de points importants, afin que vous soyez pr\u00e9par\u00e9 de mani\u00e8re optimale.<\/p>\n <\/div>\n <\/section>\n\n\n\n\n

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Vous souhaitez louer votre propri\u00e9t\u00e9 Espagnole? Id\u00e9e intelligente!<\/h2>\n

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Envisagez-vous de louer votre logement r\u00e9guli\u00e8rement? Bon choix! En haute saison, un appartement moyen peut co\u00fbter jusqu’\u00e0 900 \u20ac par semaine. C’est facile via des plateformes comme Airbnb, mais sachez que dans de nombreux cas, vous aurez besoin d’une licence de location. Les r\u00e8gles exactes varient selon la r\u00e9gion. Lisez notre blog pour plus d’informations: CLIQUEZ ICI<\/a><\/p>\n

Une fois que vous avez sign\u00e9 l’acte notari\u00e9 de vente et que vous \u00eates officiellement propri\u00e9taire, vous pouvez demander un permis de location. Mais attention:
\n\u2705 Votre logement appartient-il \u00e0 une association de copropri\u00e9taires? V\u00e9rifiez ensuite si les locations de vacances ne sont pas interdites.
\n\u2705 Vous avez besoin d\u2019une assurance responsabilit\u00e9 civile.
\n\u2705 Un certificat de conformit\u00e9 est souvent obligatoire.<\/p>\n

Vous souhaitez externaliser enti\u00e8rement votre location? Nous sommes heureux de vous aider!<\/p>\n <\/div>\n

\n \"\"\n <\/div>\n <\/section>\n\n\n\n\n
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\"\"<\/figure>\n\n\n\n
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Vous emmenez votre voiture en Espagne?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Vous \u00eates souvent en Espagne et vous souhaitez y utiliser votre propre voiture? Vous pourrez ensuite importer officiellement votre voiture belge ou n\u00e9erlandaise. Si vous conduisez en Espagne plus de 182 jours par an, vous devez avoir une plaque d’immatriculation Espagnole.<\/p>\n\n\n\n

Comment immatriculer votre voiture en Espagne?
\ud83d\udd39 Enregistrez votre voiture aupr\u00e8s de la Jefatura Provincial de Tr\u00e1fico.
\ud83d\udd39 Faites inspecter votre voiture \u00e0 l’Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Veh\u00edculos (ITV).
\ud83d\udd39 Assurez et immatriculez votre voiture en Espagne.
\ud83d\udd39 Vissez votre plaque d’immatriculation espagnole et vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 conduire !<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9f\u00e9reriez-vous externaliser cela? Sublicasa peut enti\u00e8rement organiser ce processus pour vous. T\u00e9l\u00e9chargez d\u00e8s maintenant notre brochure gratuite \u00ab Importer une voiture en Espagne \u00bb.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Assurance maladie: comment \u00eates-vous assur\u00e9 en Espagne?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Avec une carte europ\u00e9enne d’assurance maladie (disponible gratuitement aupr\u00e8s de votre caisse d’assurance maladie), vous pouvez vous rendre dans les h\u00f4pitaux publics espagnols. Votre caisse d’assurance maladie belge prendra alors en charge les frais m\u00e9dicaux n\u00e9cessaires.<\/p>\n\n\n\n

Vous souhaitez \u00e9galement \u00eatre rembours\u00e9 pour les soins non urgents en Espagne? Dans ce cas, une assurance maladie espagnole est n\u00e9cessaire. Sans cette assurance, vous devez souvent retourner en Belgique ou aux Pays-Bas pour des soins compl\u00e9mentaires apr\u00e8s une assistance m\u00e9dicale initiale.<\/p>\n\n\n\n

Envisagez-vous de vous installer d\u00e9finitivement en Espagne? Veuillez contacter votre caisse maladie \u00e0 l’avance pour \u00e9viter une interruption de votre assurance.<\/p>\n\n\n\n

Quels sont les co\u00fbts fixes et les taxes impliqu\u00e9s?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En Espagne vous payez pour:
\ud83d\udca7 Eau, \u00e9lectricit\u00e9 et\/ou gaz, et internet.
\ud83c\udfe0 Frais de syndic, si votre logement fait partie d’une copropri\u00e9t\u00e9.
\ud83d\udd25 Assurance b\u00e2timent pour les dommages caus\u00e9s par un incendie, une inondation, etc.<\/p>\n\n\n\n

En outre, les autorit\u00e9s fiscales espagnoles pr\u00e9l\u00e8vent les taxes suivantes:
\ud83d\udccc Taxe municipale (IBI ou SUMA) \u2013 payable annuellement.
\ud83d\udccc Collecte des ordures m\u00e9nag\u00e8res (\u00ab basura \u00bb) \u2013 une taxe locale.
\ud83d\udccc Taxe des non-r\u00e9sidents \u2013 calcul\u00e9e sur la valeur cadastrale.
\ud83d\udccc Taxe locative \u2013 si vous louez le bien.<\/p>\n\n\n\n

Selon la r\u00e9gion et votre domicile, ces frais s\u2019\u00e9l\u00e8vent en moyenne \u00e0 1 500 \u00e0 2 500 \u20ac par an.<\/p>\n\n\n\n

Vous n’avez pas \u00e0 payer d’imp\u00f4ts suppl\u00e9mentaires pour votre propri\u00e9t\u00e9 en Espagne, mais vous devez la d\u00e9clarer aux autorit\u00e9s fiscales. Cela peut affecter votre revenu cadastral (RC) et votre bar\u00e8me d’imposition (r\u00e9serve de progression).<\/p>\n\n\n\n

Vous souhaitez rendre votre maison encore plus confortable et durable?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Vous d\u00e9couvrirez peut-\u00eatre au fil du temps que vous souhaitez effectuer certains ajustements. Penser \u00e0:
\ud83c\udf3f Installez une pergola ou des moustiquaires.
\u2600\ufe0f Installez des panneaux solaires ou une pompe \u00e0 chaleur pour une maison plus durable.
\ud83c\udf7d\ufe0f Une cuisine ext\u00e9rieure, pour profiter encore plus du climat Espagnol.
\ud83d\udecb\ufe0f Besoin de meubles, de climatisation ou d’autres am\u00e9nagements?<\/p>\n\n\n\n

De plus, d\u2019ici 2030, l\u2019Espagne introduira une obligation de r\u00e9novation: les logements devront respecter certaines normes \u00e9cologiques.<\/p>\n\n\n\n

Vous souhaitez des conseils ou engager des professionnels fiables ? Nous avons la bonne adresse pour vous, avec un bon rapport qualit\u00e9-prix.<\/p>\n\n\n\n

Des questions?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Avez-vous des questions apr\u00e8s avoir lu cet article ou souhaitez-vous plus de d\u00e9tails sur un sujet sp\u00e9cifique ? N’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter<\/a>. Nous serons heureux de vous aider afin que vous puissiez profiter de votre r\u00e9sidence secondaire en Espagne sans aucun souci!<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00c0 quoi d\u2019autre devez-vous penser une fois que vous avez achet\u00e9 votre maison?<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":40353,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"class_list":["post-40416","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-travel-fr"],"acf":[],"yoast_head":"\nVous avez achet\u00e9 votre propre maison en Espagne! Et maintenant? - Sublicasa<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous avez achet\u00e9 votre propre maison en Espagne! Et maintenant? \u00c0 quoi d\u2019autre devez-vous penser? 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