Eindelijk heeft de Spaanse overheid de nodige stappen ondernomen om het beroep van makelaar te beschermen (op dit ogenblik Catalonië en Comunidad Valencia). Vanaf oktober 2023 moeten professionele makelaars een licentienummer hebben waarvoor ze 240u opleiding hebben moeten volgen met een examen. Ook dienen ze de nodige verzekeringen te kunnen voorleggen (burgerlijke aansprakelijkheid en borgstelling).
Het Register van Vastgoedmakelaars van Valencia is verplicht en heeft tot doel transparantie te bevorderen en de bescherming van gebruikers op het gebied van huisvesting te garanderen. Het garandeert de koper dat de makelaar in staat is om een efficiënte en kwaliteitsvolle service te bieden, aangezien het verklaart dat het beschikt over de juiste academische opleiding, ervaring in het vakgebied waarin het zich ontwikkelt en economische solvabiliteit.
In Valencia gevestigde natuurlijke of rechtspersonen die als makelaar in onroerend goed willen optreden, moeten zich in het register registreren.
HOE KAN JE NAGAAN OF JOUW MAKELAAR IN SPANJE IN REGEL IS?
- Vraag naar het inschrijvingsnummer van het register van makelaars in onroerend goed
- Vraag naar het adres van het kantoor dat toegankelijk is voor publiek
- Vraag naar hun certificaat van hun beroepsopleiding
- Vraag naar het polisnummer van de beroepsaansprakelijkheid verzekering
- Vraag naar hun bankgarantie verzekering
Het is super belangrijk om een makelaar aan te spreken die de nodige ervaring in zijn rugzak heeft en in orde is met alle wettelijke voorwaarden. Sublicasa heeft meer dan 15 jaar ervaring en is geregistreerd als professionele makelaar in het register. Alsook is Sublicasa erkend als professioneel makelaar door het BIV (Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars). Zie onze blog hierover: KLIK HIER
- Registratienummers Tania en François: RAICV0626 en RAICV0627
- Verplichte beroepsaansprakelijkheidsverzekering: maatschappij Seguros Bankinter: polis 0962079012715
- Verplichte borgverzekering: maatschappij Atradius - polis 4288426
- Ons openbaar toegankelijk adres: Calle Copenhague 28, 03509 Finestrat
Wil je ook weten of jouw makelaar officieel geregistreerd is? KLIK DAN HIER
