Algemeen

 

Wat betekent ‘compleet’ bij een Spaanse nieuwbouwwoning echt?

 

Wanneer je op zoek bent naar een huis of appartement aan de Spaanse Costa’s, kom je talloze presentaties tegen. Prachtige renders (computergegenereerde afbeeldingen) en wervelende teksten schetsen vaak een rooskleurig beeld. Maar hoe compleet is ‘compleet’ nu echt in Spanje? Bij Sublicasa willen we dit soort verwarring voorkomen. Daarom zijn we zo transparant en gedetailleerd mogelijk in onze beschrijvingen. De verschillen tussen projecten zijn namelijk groot. Hieronder leggen we enkele veelgebruikte termen uit, zodat je precies weet waar je op moet letten.

Volledig ingerichte keuken en badkamer

Hiermee worden alleen de keukenkastjes en het werkblad bedoeld. Soms kun je de kleur kosteloos aanpassen, maar de keukenapparatuur zit er niet altijd bij, tenzij dat expliciet vermeld wordt. In de badkamer kunnen zaken als vloerverwarming en doucheschermen al dan niet inbegrepen zijn. Dit verschilt per projectontwikkelaar.

Volledig gemeubileerd, wat betekent dat?

Klinkt simpel: alle meubels zitten erbij, toch? Helaas is dit per projectontwikkelaar verschillend. Sommige nieuwbouwappartementen worden aangeboden met een standaard meubelpakket, maar dat omvat vaak geen tuinmeubelen. Andere pakketten zijn completer en bevatten werkelijk alles: keukengerei, linnengoed en zelfs decoratie zoals schilderijen en kussens. Soms kun je met een kleine meerprijs het pakket personaliseren. Onze tip: vraag altijd goed na wat er precies inbegrepen is. Bij Sublicasa helpen we je met de beste keuze voor jouw inrichting.

Pré-installatie airco of volledige installatie?

Nieuwbouwwoningen worden standaard opgeleverd met een pré-installatie voor airconditioning. Dit betekent dat de leidingen en roosters al in de muren en plafonds verwerkt zijn. De machines zelf moet je dan nog aanschaffen en laten installeren. De kosten hiervan variëren in grootte en merk, maar reken op een bedrag tussen de €2.500,- en €3.500,-. Een woning met een volledige airco-installatie bespaart je deze extra kosten.

Inclusief of exclusief witgoed en keukenapparatuur

Steeds vaker worden woningen opgeleverd inclusief keukenapparatuur. Maar let op: het merk kan verschillen, van onbekende merken tot premium merken zoals Bosch. Ook is niet altijd alles standaard ingebouwd. Daarnaast kan het zijn dat de wasmachine wél inbegrepen is, maar een droger niet. Goed doorvragen voorkomt verrassingen.

Inclusief led-verlichting binnen en buiten

Bij de meeste projecten zijn ingebouwde led-spots en buitenverlichting inbegrepen in de prijs. Maar er zijn uitzonderingen: bij sommige projecten moet je dit apart aanschaffen of kan het als extra pakket worden afgenomen. Als je zelf niet handig bent, kan zo’n pakket een slimme keuze zijn. Het voorkomt dat je achteraf een elektricien moet inschakelen. In de meeste gevallen zijn de spots inbegrepen maar hanglampen (luchters) zijn nooit inclusief de prijs.

Schilderen?

Alle woningen in Spanje worden netjes wit geschilderd opgeleverd. Wil je een kleurrijk behang of een muur in een bepaalde accentkleur geschilderd? Daar helpen we je graag mee.

Is er dan niets standaard?

Eigenlijk niet. Zelfs binnen projecten van dezelfde ontwikkelaar kunnen de inbegrepen opties verschillen. Daarom is het ontzettend belangrijk om je goed te laten begeleiden door een ervaren makelaar in Spanje. Iemand die je in je eigen taal precies kan uitleggen wat wél en niet inclusief is, en wat je mag verwachten van bijvoorbeeld een meubelpakket. Zo kom je bij oplevering niet voor onaangename verrassingen te staan.

Zoek je een betrouwbare Nederlandstalige makelaar in Spanje?

Neem gerust vrijblijvend contact met ons op of download onze gratis e-books. We helpen je graag bij het vinden van jouw droomhuis aan de Spaanse Costa’s!

whatsappVolg ons