Prix ​​de l’immobilier par région autonome

• Îles Baléares: +10,8%
• Îles Canaries: +7,1%
• Madrid: +7,0%
• Valence: +6,5%
• Andalousie: +4,3%

Dans 13 des 19 régions, la hausse des prix s’est accélérée ou stabilisée. Aucune région n’a connu de baisse significative.

Prix ​​de l’immobilier par province

• Málaga: +13,0% (annuel), +4,8% (quart)
• Santa Cruz de Tenerife: +11,5%
• Îles Baléares: +10,8%, +3,9% (quart)
• Alicante: +8,5%

Les plus fortes augmentations ont été enregistrées dans les zones côtières et dans les régions économiquement fortes.

Prix ​​de l’immobilier dans les grandes villes

• Málaga: +12,4%
• Valence: +11,8%
• Alicante: +10,8%
• Madrid: +7,1%
• Barcelone: +5,7%

Les zones d’emploi comme Madrid et Barcelone affichent une croissance modérée, tandis que les villes côtières et les attractions touristiques augmentent leur valeur plus rapidement.

Conclusion sur le marché immobilier espagnol 2024 et prévisions 2025

• Forte demande de logements en raison des prêts hypothécaires bon marché et de l’amélioration de l’emploi.
• L’offre limitée entraîne de nouvelles hausses de prix.
• Forte croissance dans les zones côtières telles que Valence, Malaga et les îles Baléares.

Les taux d’intérêt devraient encore baisser en 2025, ce qui maintiendra les prêts hypothécaires moins chers. L’Espagne reste un marché attractif pour les investisseurs et les acheteurs de résidences secondaires.

Opportunités sur le marché

✅ Nouvelle construction et segment de luxe: forte demande à Malaga et Alicante pour des maisons modernes avec des équipements de haute qualité.

✅ Régions en développement: Murcie offre toujours des options abordables, avec un intérêt croissant de la part des investisseurs.

✅ Perspectives 2025: Avec les baisses attendues des taux d’intérêt et l’offre limitée de logements, les prix devraient continuer à augmenter.

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