Terugblik en Verwachting 2025

Vastgoedprijzen per autonome regio

• Balearen: +10,8%
• Canarische Eilanden: +7,1%
• Madrid: +7,0%
• Valencia: +6,5%
• Andalusië: +4,3%

In 13 van de 19 regio’s versnelde of stabiliseerde de prijsstijging. Geen enkele regio kende een significante daling.

Vastgoedprijzen per provincie

• Málaga: +13,0% (jaarlijks), +4,8% (kwartaal)
• Santa Cruz de Tenerife: +11,5%
• Balearen: +10,8%, +3,9% (kwartaal)
• Alicante: +8,5%

De grootste stijgingen werden genoteerd in kustgebieden en economisch sterke regio’s.

Vastgoedprijzen in de grote steden

• Málaga: +12,4%
• Valencia: +11,8%
• Alicante: +10,8%
• Madrid: +7,1%
• Barcelona: +5,7%

Werkgelegenheidsgebieden zoals Madrid en Barcelona tonen een gematigdere groei, terwijl kuststeden en toeristische trekpleisters sneller in waarde stijgen.

Conclusie vastgoedmarkt Spanje 2024 en verwachting 2025

• Hoge vraag naar woningen door goedkope hypotheken en verbeterde werkgelegenheid.
• Beperkt aanbod zorgt voor verdere prijsstijgingen.
• Sterke groei in kustgebieden zoals Valencia, Málaga en de Balearen.

De verwachting voor 2025 is dat de rente verder zal dalen, waardoor hypotheken goedkoper blijven. Spanje blijft een aantrekkelijke markt voor investeerders en kopers van een tweede woning.

Kansen in de markt

✅ Nieuwbouw en luxe segment: Veel vraag in Málaga en Alicante naar moderne woningen met hoogwaardige voorzieningen.

✅ Ontwikkelende regio’s: Murcia biedt nog betaalbare opties, met groeiende interesse van investeerders.

✅ Vooruitzichten 2025: Met verwachte renteverlagingen en een beperkt woningaanbod blijven de prijzen naar verwachting stijgen.

Bent u op zoek naar een woning in Alicante, Málaga of Murcia? Dit is een ideaal moment om de mogelijkheden te verkennen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek!