De plus en plus de seniors achètent des nouvelles constructions

Quelques chiffres

Les biens neufs restent particulièrement attractifs pour les personnes ayant un statut socio-économique élevé ou moyen-élevé. Les classes inférieures et moyennes-basse n’ont qu’une présence minime sur ce marché. La plupart des acheteurs vivent en couple et avec des enfants (37 %) ou seuls avec leur partenaire (35 %). Une plus faible proportion, 13 %, vit seule. Avant d’acheter, 46 % vivaient dans leur propre logement, 36 % dans un logement en location et 19 % dans un logement appartenant à un membre de la famille.

Madrid est leader en termes de nombre d’achats de nouvelles constructions avec 20 %, suivi de l’Andalousie (15 %) et de la Catalogne (14 %). Alors que Madrid et la Catalogne affichent une légère croissance par rapport à l’année dernière, la part de l’Andalousie a en fait diminué.

Bien que 65 % des acheteurs potentiels envisagent une nouvelle construction, seulement 45 % ont effectivement choisi cette option. La principale raison d’abandon est le prix élevé, un problème évoqué par 59% des personnes interrogées. D’autres facteurs incluent le manque d’offre dans la région souhaitée (36 %) et les conditions financières telles que les acomptes et les coûts supplémentaires (17 %).

Les données montrent que le marché de la nouvelle construction en Espagne reste attractif, notamment pour les générations plus âgées. Toutefois, les prix élevés et la disponibilité limitée dans certaines régions restent des défis majeurs.