Algemeen

Número de Identificación de Extranjero

Een NIE-nummer is een uniek identificatienummer voor niet-residenten in Spanje. Dit nummer heb je nodig om belastingen te betalen en officiële transacties uit te voeren, zoals het kopen van een woning. Wanneer je een huis in Spanje koopt, ben je verplicht om jaarlijks niet-residentenbelasting te betalen. Zonder een NIE-nummer kun je ook de aankoopbelastingen niet voldoen. Koop je samen met je partner of iemand anders? Dan hebben jullie beiden een eigen NIE-nummer nodig.

Gelukkig zijn er meerdere manieren om een NIE-nummer aan te vragen.

Aanvragen in Spanje

Als je in Spanje bent, kun je je NIE-nummer persoonlijk aanvragen bij het lokale politiekantoor. Enkel als je Spaans spreekt en voldoende tijd hebt om de procedure te doorlopen.

Bij Sublicasa ontzorgen we je hiervan. Je advocaat die je tijdens het ganse proces bijstaat doet deze aanvraag voor jou.

Aanvragen in je thuisland (België of Nederland)

Je kunt je NIE-nummer ook via het Spaanse consulaat in België of Nederland aanvragen. Dit is meestal de goedkoopste optie, maar ook de traagste. Een afspraak maken bij het consulaat duurt in België gemiddeld twee maanden. Na je afspraak ontvang je het NIE-nummer binnen 20 werkdagen via e-mail.

📌 Voordeel: Geen reis naar Spanje nodig.
📌 Nadeel: Langere wachttijd.

Aanvragen via een volmacht in je thuisland

Ook in België of Nederland kun je een notariële volmacht regelen. Deze moet vervolgens gelegaliseerd worden, zodat hij geldig is in Spanje. Dit is een praktische manier om de administratie uit handen te geven, zonder zelf te hoeven reizen.

Welke formulieren moet je invullen?

Voor de aanvraag heb je per persoon twee formulieren nodig:
✔️ Formulier EX15
✔️ Formulier 790-12

Hoe lang duurt de aanvraag?

Momenteel is het erg druk bij de Spaanse NIE-diensten. Politiekantoren krijgen veel aanvragen te verwerken, waardoor het weken tot maanden kan duren voordat je een afspraak hebt.

Wil je binnenkort een woning in Spanje kopen? Jouw advocaat neemt dit uit jouw handen, zonder dat je tijd verliest en zonder stress. Wil je meer weten wat de advocaat voor jou doet? Download onze gratis brochure: Klik hier.

📖 Meer weten over het koopproces in Spanje? Klik hier om verder te lezen.

whatsappVolg ons